Vingroup vừa chính thức tung bảng giá bán dự kiến đợt 1 cho siêu đô thị 1.080ha Vinhomes Saigon Park (Khu đô thị Đại học Quốc tế). Đây được xem là cú hích chiến lược cho thị trường phía Tây Bắc TP.HCM, mở ra cơ hội sở hữu bất động sản “hiếm” với chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt: Giá bán Vinhomes Sài Gòn Park đợt 1 khởi điểm chỉ từ 4 tỷ cho sản phẩm giãn xây.
Không chỉ đơn thuần là một dự án, Vinhomes Saigon Park được quy hoạch như một “Thành phố Công viên Tri thức”, hứa hẹn thay đổi bộ mặt khu Tây Bắc và tạo ra chuẩn sống đẳng cấp mới. Với việc bước vào chu kỳ “khởi thế” mạnh mẽ của vùng Tây Bắc TP.HCM, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park chính là cột mốc khởi sinh dòng tiền đắt giá nhất hiện tại.



Tổng quan Dự án Vinhomes Sài Gòn Park
| Tên dự án | Vinhomes Sài Gòn Park |
|---|---|
| Tên khác | Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam (International University Town) |
| Vị trí | Nằm trên Quốc lộ 22 và Đường Đặng Công Bình, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Quy mô | 1080ha (Trong đó 880ha + 200ha Sân Golf Vin Léman) |
| Vốn đầu tư | Khoảng 2,3 tỷ USD |
| Quy mô dân số | 135.000 người + 60.000 HS SV |
| Mặt đô xây dựng | Khoảng 25 – 35%, phần còn lại dành cho trường đại học, công viên, tiện ích, hạ tầng |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư cao tầng, Nhà phố liền kề, shophouse, Biệt thự, dinh thự |
| Phân khu | Chia làm 5 phân khu chính: Ivy Park, Global Park, Laguna Park, Zen Park, Golf Park |
| Tiến độ | Khởi công quý 1, chính thức khởi công 5/2026 Dự kiến hoàn thành: Năm 2030 |
| Pháp lý | Số hồng lâu dài (Người Việt) Người nước ngoài sở hữu 50 năm |
| VP bán hàng | Ngay trong nội khu sân Golf Léman. |
| Lịch trình | Khởi công: Quý 1/2026. Dự kiến mở bán: Quý 2/2026 Ngày 20/5: Chính thức kick-off, ra giá rumor Ngày 23/6: Nhận cọc vào chủ đầu |
| Sản phẩm đợt 1 | – Nhà phố liền kề: 60m2-70m2-80m2-100m2 – Nhà phố/Shop: 50m² – 60m² – 70m² – 90m² – 100m²… – Villa: 150-180-200-250m2 |
| Hỗ trợ tài chính | 8 ngân hàng tham gia tài trợ vay: Trong đó có 3 NH Big4 gồm Vietcom Bank, Vietin Bank và BIDV. Ngoài ra còn có các ngân hàng CP lớn như TCB, VP Bank, MB Bank, MBV và Sacombank. |

CHI TIẾT BẢNG GIÁ BÁN VINHOMES SÀI GÒN PARK Dự kiến đợt 1

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ HẠ TẦNG KHỞI THẾ CỦA CỰC TĂNG TRƯỞNG TÂY BẮC
Vị trí của Vinhomes Saigon Park không chỉ đơn thuần là một khu đất rộng, mà là “trái tim” của vùng kinh tế phía Tây Bắc TP.HCM. Nơi đây đang hội tụ những dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, tạo ra hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ, đẩy giá trị bất động sản lên tầm cao mới.
Việc sở hữu mức Giá bán Vinhomes Sài Gòn Park đợt 1 tối ưu như trên là do dự án đang ở giai đoạn đầu của một chu kỳ tăng giá bất động sản kéo dài nhờ đòn bẩy hạ tầng giao thông quy mô quốc gia:



1. Mạch máu xuyên tâm Vành Đai 3:
Đường Vành Đai 3 chạy xuyên tâm và đi qua khu vực giúp Vinhomes Sài Gòn Park kết nối thẳng tới thành phố Thủ Đức, Bình Dương, Long An, Đồng Nai mà không cần phải đi qua trung tâm nội đô kẹt xe. Đây là đòn bẩy hạ tầng cực mạnh thúc đẩy tốc độ gia tăng giá trị đất nền, nhà phố tại đây một cách chóng mặt.
2. Hưởng lợi trực tiếp từ Siêu dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài:
Sát cạnh trục hành lang kinh tế xuyên quốc gia Quốc lộ 22, dự án đón đầu trực tiếp tuyến Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài chuẩn bị triển khai. Trục cao tốc này giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đi Tây Ninh và sang cửa khẩu quốc tế Campuchia, đưa Hóc Môn trở thành cửa ngõ sầm uất phía Tây.
3. Đón đầu tương lai cùng Tuyến Metro hiện đại:
Nằm trong quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông công cộng công suất lớn của thành phố, tuyến Metro hướng về khu Tây Bắc sẽ là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện mạng lưới giao thông tại đây. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố một cách nhanh chóng, an toàn và văn minh.
📢 BẠN ĐÃ SẴN SÀNG ĐÓN ĐẦU LÀN SÓNG TĂNG GIÁ TỪ VÀNH ĐAI 3?
Chỉ với những mức giá F0 cực kỳ hấp dẫn, cơ hội đang rộng mở. ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY để được chuyên gia phân tích lô đất đẹp nhất!

ĐẠI ĐÔ THỊ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ – SỐNG TRỌN VẸN TRONG LÒNG DI SẢN XANH
Với định hướng kiến tạo một “Thành phố trong lòng thành phố”, Vingroup đã mạnh tay đầu tư hệ thống tiện ích mang tính biểu tượng, biến Vinhomes Sài Gòn Park thành một tâm điểm sống thượng lưu, tri thức và sinh thái:
1. Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – Hệ sinh thái giáo dục toàn diện
Hệ thống giáo dục phổ thông liên cấp:
Ngay tại nội khu, hệ thống trường liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool cùng các trường tư thục, quốc tế chất lượng cao được đầu tư đồng bộ. Trẻ em từ bậc mầm non, tiểu học cho đến trung học phổ thông sẽ được học tập trong môi trường tiên tiến, tiếp cận phương pháp giáo dục hiện đại và các chương trình chuẩn Cambridge mà không cần phải di chuyển xa.


Khu đô thị Đại học Quốc tế – Tầm vóc toàn cầu:
Là linh hồn tri thức của dự án, nơi đây quy tụ cơ sở giảng dạy của các trường đại học quốc tế, trường đại học top đầu danh tiếng. Phân khu này sẵn sàng phục vụ cho hơn 60.000 học sinh, sinh viên cùng đội ngũ giảng viên, giáo sư và chuyên gia trong cũng như ngoài nước về đây học tập, nghiên cứu và làm việc.
Cơ sở hạ tầng giáo dục và nghiên cứu đỉnh cao:
Toàn bộ hệ thống trường học từ bé đến lớn đều được đầu tư bài bản với các giảng đường thông minh, thư viện số hiện đại, phòng lab lý thuyết – thực hành tiên tiến, trung tâm nghiên cứu công nghệ cao và các khu phức hợp thể thao sinh viên chuẩn Olympic. Tất cả được quy hoạch đan xen hài hòa giữa không gian xanh mướt của các công viên chủ đề.

2. Hệ sinh thái “All-in-One” hướng đến trải nghiệm sống toàn diện
Trở thành cư dân của Vinhomes Sài Gòn Park đồng nghĩa với việc sở hữu một tấm thẻ đặc quyền bước vào thế giới “All-in-one” quy mô bậc nhất khu vực Tây Bắc. Không cần phải tốn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố, mọi nhu cầu sống từ thiết yếu đến xa xỉ nhất của mọi thế hệ trong gia đình đều được đáp ứng trọn vẹn và khép kín ngay trong nội khu dự án:


Chăm sóc sức khỏe quốc tế cùng Bệnh viện Vinmec:
Hệ thống bệnh viện/phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec với đội ngũ y bác sĩ đầu ngành và trang thiết bị y tế hiện đại bậc nhất. Đây là lá chắn bảo vệ sức khỏe 24/7 cho cả gia đình ngay sát cửa nhà, từ các dịch vụ khám chữa bệnh định kỳ đến các gói chăm sóc sức khỏe cao cấp.
Giáo dục liên cấp toàn diện cùng Vinschool và VinUni:
Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông chất lượng cao Vinschool mang đến môi trường giáo dục chuẩn quốc tế. Con em cư dân được đưa đón an toàn trong nội khu, học tập trong không gian hiện đại và tiếp cận chương trình giảng dạy tiên tiến. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của mô hình đại học tinh hoa VinUni với tiêu chuẩn học thuật toàn cầu sẽ là nơi chắp cánh cho những công dân toàn cầu, tạo nên một cộng đồng tri thức bền vững.



Trung tâm thương mại sầm uất Vincom Mega Mall:
Là nơi quy tụ của các dãy phố thương mại sầm uất, các cửa hàng tiện ích và hệ thống shophouse khối đế trải dài. Đây là nơi đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu mua sắm thiết yếu hằng ngày của cư dân, tạo nên một không gian giao thương nhộn nhịp, năng động ngay dưới chân tòa nhà.
Kỳ nghỉ bất tận tại Khu vui chơi công viên nước VinWonders:
Mang cả thiên đường giải trí quốc tế về ngay thềm nhà với tổ hợp công viên nước VinWonders. Nơi đây sở hữu các đường trượt nước sắc màu, bể tạo sóng nhân tạo cùng hàng loạt trò chơi vận hành dưới nước hiện đại, mang đến không gian vui chơi, giải nhiệt lý tưởng và tràn ngập tiếng cười cho các cư dân nhí cũng như cả gia đình vào mỗi mùa hè.
Lá phổi xanh từ Hệ thống công viên – Vườn hoa nội khu:
Được quy hoạch đan xen giữa các tháp căn hộ và phân khu thấp tầng là hệ thống công viên chủ đề cùng các vườn hoa rực rỡ sắc màu. Với những lối dạo bộ rợp bóng cây, chòi nghỉ chân tĩnh lặng và không gian xanh thoáng đãng, đây là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục, và tận hưởng bầu không khí trong lành, nguyên bản mỗi ngày
TẠI SAO BẠN NÊN XUỐNG TIỀN SỞ HỮU VINHOMES SÀI GÒN PARK NGAY LÚC NÀY?
Cột mốc “Khởi sinh dòng tiền” tốt nhất:
Đầu tư bất động sản đợt đầu tiên luôn là nguyên tắc vàng của các nhà đầu tư sành sỏi. Mức Giá bán Vinhomes Sài Gòn Park đợt 1 hiện tại là mức giá nền thấp nhất, mang tính chất ưu đãi để thu hút thị trường, đảm bảo biên độ tăng giá mạnh mẽ cho các đợt mở bán tiếp theo.
Đòn bẩy quy hoạch vùng rõ nét:
Khu vực Tây Bắc TP.HCM nói chung và Hóc Môn nói riêng đang chuyển mình mạnh mẽ để lên quận hoặc thành phố vệ tinh. Sự đồng bộ của Vành Đai 3, cao tốc Mộc Bài và đường Metro sẽ biến nơi đây thành thỏi nam châm hút dòng vốn đầu tư.
Thương hiệu bảo chứng vàng:
Vingroup luôn là cái tên bảo chứng cho tiến độ xây dựng thần tốc, chất lượng công trình vượt trội, pháp lý minh bạch và khả năng kéo cư dân về sinh sống làm bừng sáng cả một vùng đất.

Bài toán tối ưu hóa dòng vốn:
Sự xuất hiện của dòng “Sản phẩm giãn xây” giúp các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một tài sản Vinhomes chỉ với số vốn ban đầu từ 30% giá trị đất để ký HĐMB. Chi phí xây dựng được giãn tiến độ từ 18 – 24 tháng giúp giảm tải áp lực huy động vốn một cách tối đa.

Quyết định đầu tư vào Vinhomes Sài Gòn Park đợt 1 không chỉ là một bài toán kinh tế thông minh đón đầu làn sóng hạ tầng mà còn là tấm vé sở hữu trọn vẹn 4 giá trị sống độc bản của cư dân Vinhomes.
1. Sống Đầy Đủ – Hệ sinh thái All-in-Vin:
Đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống khép kín của cả gia đình từ y tế (Vinmec), giáo dục (Vinschool – VinUni), mua sắm (Vincom Mega Mall) đến vui chơi giải trí (VinWonders, hệ thống công viên cây xanh) ngay sát thềm nhà.
2. Sống Tự Hào – Cộng đồng tinh hoa:
Sở hữu tấm thẻ cư dân danh giá tại đại đô thị 1.080 ha. Đây là lời khẳng định ngầm cho vị thế, đẳng cấp độc bản của gia chủ khi sống giữa cộng đồng tri thức cao và giới thượng lưu.
3. Sống Trách Nhiệm – Không gian xanh bền vững:
Với mật độ xây dựng chỉ 25 – 35%, dự án tiên phong kiến tạo lối sống xanh, thúc đẩy các hoạt động thể thao lành mạnh và nuôi dưỡng ý thức bảo vệ môi trường cho thế hệ tương lai.
4. Sống Hạnh Phúc – An yên nguyên bản:
Sự hòa quyện giữa cảnh quan sinh thái mát lành và hệ thống an ninh đa lớp thông minh bằng AI mang lại sự an toàn tuyệt đối, biến ngôi nhà thành nơi nghỉ dưỡng resort lý tưởng, gắn kết mọi thành viên.
🎯 Đòn bẩy tài chính và lợi thế mua đợt đầu
Mức giá đợt 1 tốt nhất: Cơ hội mua tài sản với mức giá nền thấp nhất trước khi dự án thiết lập mặt bằng giá mới theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng vùng.
Dòng tiền “Giãn xây” siêu tối ưu: Chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị đất để ký HĐMB. Phần chi phí xây dựng được giãn tới 18 – 24 tháng sau, giúp giảm tối đa áp lực tài chính và tối ưu hóa dòng vốn đầu tư.

Vinhomes Sài Gòn Park không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là tầm nhìn chiến lược dài hạn nhằm tái định vị diện mạo kinh tế – xã hội của toàn khu vực Tây Bắc TP.HCM. Với mức giá bán đợt 1 cực kỳ cạnh tranh đi kèm chính sách hỗ trợ lãi suất trực tiếp không cộng vào giá gốc, đây chính là thời điểm vàng mười để sở hữu một sản phẩm tích sản an toàn và sinh lời bền vững.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
